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如下所示：
1、借款人及其配偶有效身份证件、宁波镇海户口簿、结婚证;
2、居住在宁波镇海的居住地址，工作个人收入证明等;
3、房产抵押借款用途证明书;
4、抵押房产的房产证;
5、宁波镇海借款机构要求的其他资料。
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1、买卖双方签订住房买卖合同，约定首付款、借款和尾款的金额；
2、购房人及配偶当面向银行申请住房抵押借款，售房人及配偶到场确认；
3、宁波镇海银行对住房抵押借款申请进行调查、审批；
4、购房人与银行签订住房抵押及担保合同；
5、售房人将住房产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
6、购房人与银行办理住房抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
7、银行向售房人账户发放借款；
8、买卖双方办理住房物业结清，售房人向购房人取得尾款；
9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办住房抵押登记)
以上步骤也可以称为按揭房借款，其过程也类似于住房抵押借款，如有不明白之处欢迎来电咨询详情，以上仅供参考，以咨询为准。
生活中很多人都会出现资金周转不来的情况，对于资金周转不来又着急用钱，很多人都会选择去贷款。宁波银行房产抵押贷款要求贷款人具有合法的身份证明和抵押住房的产权证明，该住房可以进行抵押并且各方面都符合宁波贷款机构的抵押条件。就可以申请住房抵押贷款来缓解资金需求了。
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